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Titolo
Text copied to clipboard!Supervisore dei servizi di edificio
Descrizione
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Stiamo cercando un Supervisore dei servizi di edificio esperto e organizzato, capace di garantire il corretto funzionamento degli impianti, delle infrastrutture e dei servizi tecnici all’interno di strutture civili, commerciali o industriali. La figura avrà un ruolo centrale nel coordinamento delle attività di manutenzione ordinaria e straordinaria, nella supervisione dei fornitori esterni e nel monitoraggio degli standard di sicurezza, qualità ed efficienza operativa. Il candidato ideale possiede una solida conoscenza dei sistemi meccanici, elettrici, idraulici e antincendio, oltre a una forte capacità di pianificazione e gestione delle priorità.
Il Supervisore dei servizi di edificio sarà responsabile della continuità operativa della struttura, assicurando che tutti gli impianti funzionino in modo affidabile e conforme alle normative vigenti. Dovrà programmare interventi manutentivi, verificare l’esecuzione dei lavori, controllare i costi e contribuire al miglioramento delle prestazioni energetiche e ambientali dell’edificio. Sarà inoltre chiamato a collaborare con diversi reparti interni, inclusi amministrazione, sicurezza, operations e gestione immobiliare, per rispondere tempestivamente a esigenze tecniche e segnalazioni.
Tra le attività principali rientrano l’ispezione periodica degli impianti, la gestione dei contratti di manutenzione, il coordinamento del personale tecnico e la predisposizione di report sulle condizioni della struttura. Il ruolo richiede attenzione ai dettagli, capacità di problem solving e attitudine alla leadership, poiché sarà necessario intervenire rapidamente in caso di guasti, emergenze o non conformità. La persona selezionata dovrà anche promuovere una cultura della prevenzione, assicurando il rispetto delle procedure di salute e sicurezza sul lavoro.
Cerchiamo un professionista in grado di coniugare competenze tecniche e capacità gestionali, con esperienza nella supervisione di edifici complessi e nella relazione con appaltatori, manutentori e stakeholder interni. È importante avere familiarità con software di facility management, sistemi di ticketing e strumenti di monitoraggio delle prestazioni impiantistiche. Costituisce un vantaggio l’esperienza in contesti ad alta frequentazione, come uffici, ospedali, centri commerciali, hotel o siti produttivi.
Offriamo un ambiente dinamico, orientato alla qualità del servizio e al miglioramento continuo, nel quale il Supervisore dei servizi di edificio potrà contribuire in modo concreto all’affidabilità, alla sicurezza e alla sostenibilità delle strutture gestite. La posizione richiede presenza operativa, capacità di coordinamento e un approccio proattivo nella risoluzione dei problemi, con l’obiettivo di mantenere elevati standard funzionali e garantire un’esperienza positiva per utenti, dipendenti e visitatori.
Responsabilità
Text copied to clipboard!- Supervisionare il funzionamento quotidiano degli impianti tecnici dell’edificio
- Pianificare e coordinare interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria
- Gestire fornitori, appaltatori e tecnici esterni verificando qualità e tempi di esecuzione
- Monitorare la conformità alle normative su sicurezza, antincendio e impiantistica
- Effettuare ispezioni periodiche e redigere report sullo stato delle strutture
- Controllare budget, costi di manutenzione e utilizzo delle risorse tecniche
- Gestire segnalazioni, guasti ed emergenze garantendo interventi tempestivi
- Collaborare con i reparti interni per migliorare efficienza e continuità operativa
Requisiti
Text copied to clipboard!- Diploma tecnico o laurea in ambito impiantistico, edile o affine
- Esperienza pregressa nella supervisione di servizi tecnici o facility management
- Conoscenza di impianti elettrici, idraulici, HVAC e sistemi antincendio
- Capacità di coordinare squadre tecniche e fornitori esterni
- Conoscenza delle normative di sicurezza sul lavoro e manutenzione edifici
- Buone competenze organizzative, analitiche e di problem solving
- Familiarità con software di gestione manutenzione e ticketing
- Disponibilità a gestire urgenze e interventi fuori orario se necessario
Domande potenziali per l'intervista
Text copied to clipboard!- Qual è la sua esperienza nella gestione tecnica di edifici complessi?
- Ha coordinato squadre di manutenzione interne o fornitori esterni?
- Quali tipologie di impianti ha supervisionato più frequentemente?
- Ha esperienza nel controllo dei costi e nella gestione del budget manutentivo?
- Come affronta situazioni di emergenza o guasti critici in edificio?
- Conosce software di facility management o sistemi di ticketing?
- Ha lavorato in contesti come uffici, hotel, ospedali o centri commerciali?
- Quali strategie utilizza per migliorare efficienza energetica e affidabilità degli impianti?
